Mia suocera si é separata l'anno scorso per motivi di violenza domestica. Il giudice ha designato ha lei la casa su cui però è rimasto un mutuo intestato all'ex marito e all'ex cognato (garante) nel conto della ditta di entrambi.
Ora siccome volutamente l'ex marito ha fatto fallire la ditta con svariati debiti, mia suocera (casalinga) rischia di perdere l'immobile. L'ex marito e l'ex cognato hanno fatto sapere alla banca che non pagherà(essendo ora entrambi nullatenenti) e di provvedere pure alla messa all'asta.
Come possiamo tutelarci da tutto ciò?C'é un modo per farsi attestare il mutuo per non perdere la casa?
ps: nonostante la separazione sia di maggio dell'anno scorso, é da 4 anni che il mutuo lo paga il figlio maggiore della coppia.
.non hai detto a chi è intestata la proprietà della casae neanche se la ditta dell'ex marito in fallimento è una società di capitali o di personecomunque, sicuramente è possibile subentrare nel mutuo acceso;basta dire alla banca che si vuole fare l'accollo del mutuoallora, la ditta individuale risponde illimitatamente dei debiti; vuol dire anche con i beni personali tipo la casaora, siccome la banca considera la casa come bene destinato a risarcire i creditori, ciò vuol dire che:1) i due suoceri erano sposati in comunione dei beni 2) la casa è stata comprata durante il matrimonio, e non ereditata dalla suocera o ricevuta in donazionequindi su quella casa non grava solo il mutuo, ma anche i debiti del fallimento del suoceroperciò, anche se si ottenesse l'accollo del mutuo, anche se la casa cambiasse proprietario, il tribunale può annullare il passaggio di proprietà nell'anno di tempo antecedente la data di dichiarazione di fallimentoquindi quello che dice la banca non sarebbe sbagliato; chi si accolla il mutuo con tutta probabilità si vedrebbe espropriata la casa per la messa all'astaovvio che se chi si accolla il mutuo paga anche i debiti della ditta, problemi non ce ne saranno in futuroil fatto che da quattro anni il mutuo lo paga il figlio maggiore non è importante;a meno che il figlio non sia comproprietario della casa, e in quel caso la sua quota di proprietà non verrebbe toccata dal fallimento della ditta
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